Descubre cuánto puede prestarte el banco antes de elegir vivienda
Calcula en pocos minutos la hipoteca máxima a la que podrÃas acceder y el precio de vivienda que podrÃas permitirte según tus ingresos y deudas actuales.
- ✓ Estima tu cuota hipotecaria máxima.
- ✓ Calcula cuánto podrÃa financiarte el banco.
- ✓ Conoce tu precio máximo de compra antes de visitar viviendas.
No pongas la vivienda delante de tu presupuesto
Muchas personas se enamoran de una vivienda, entregan una reserva o negocian unas arras sin conocer antes cuál es su capacidad real de financiación.
Evita buscar fuera de tu alcance
Define un presupuesto realista antes de invertir tiempo visitando viviendas que el banco podrÃa no financiar.
Conoce el dinero que necesitarás
Relaciona el importe de la posible hipoteca con el precio de compra y los fondos propios que necesitarÃas.
Negocia con mayor seguridad
Toma decisiones con una primera referencia antes de comprometerte con una reserva o contrato de arras.
Una primera fotografÃa de tu capacidad hipotecaria
El simulador utiliza los ingresos y las obligaciones financieras que indiques para ofrecerte tres referencias útiles antes de solicitar financiación.
Quiero calcular mi capacidadCuota máxima
Una estimación de la cuota mensual que podrÃas asumir según tu nivel de ingresos y deuda.
Hipoteca máxima
Una aproximación del capital hipotecario que podrÃa corresponder a esa cuota.
Precio de compra
Una referencia del precio máximo de vivienda que podrÃas plantearte.
Tres pasos. Una decisión más clara.
Introduce tus ingresos
Indica tus ingresos netos y los de tu pareja cuando la compra se vaya a realizar conjuntamente.
Añade tus deudas
Incluye préstamos, tarjetas, financiación de vehÃculos y otras cuotas mensuales.
Consulta el resultado
Obtén una estimación de cuota, hipoteca y precio máximo de compra.
Soy Oswaldo Gilabert
Después de más de veinte años trabajando en finanzas, mi objetivo es ayudarte a entender mejor tus números para que puedas tomar decisiones con mayor claridad.
He desarrollado este simulador para que puedas hacerte las preguntas correctas antes de comprometerte con una operación inmobiliaria.
Lo que debes saber
¿El resultado garantiza que el banco me concederá esa hipoteca?
No. El resultado es una estimación educativa. Cada entidad analiza, entre otros aspectos, la estabilidad laboral, el historial financiero, la edad, el ahorro disponible y las caracterÃsticas de la operación.
¿Puedo utilizarlo si compro con mi pareja?
SÃ. Puedes introducir los ingresos de ambos y las cuotas de las deudas que estéis pagando.
¿Debo incluir tarjetas y préstamos pequeños?
SÃ. Debes incluir todas las obligaciones mensuales que puedan influir en tu capacidad de endeudamiento.
¿Qué ocurre después de completar el formulario?
Accederás al siguiente paso del proceso, desde el que podrás recibir y utilizar el simulador.
Descubre qué vivienda podrÃas permitirte antes de comprometerte
Obtén una primera estimación de tu capacidad de compra en pocos minutos.
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